尚融高端项目热销新趋势：让超配空间功能和服务提供情绪价值

　　随着多个新盘上市，广州楼市的热度在5月、6月的网签量上逐渐显现出来。从4月底开盘到现在，短短一个多月的时间尚融，位于琶洲南的改善型项目保利天奕的网签量就快速领跑全城。作为对购买力要求不低的高端项目，为何能在近期刚需盘成为热销主力的市场上脱颖而出？日前，随着项目会所首开，保利天奕的相关负责人根据项目的规划设计及相关配置给出了答案。

　　保利天奕规划配置以“超配”为特色。

　　可以看到，作为琶洲南首个2.5容积率的住宅项目，广州保利天奕从拿地开始就备受瞩目。立足于低密度优势，保利在项目规划上显然有长远的考量，给出了“全南向+全板楼”的设计方案。这也让保利天奕作为珠金琶核心板块少有的纯板式大平层，成为广州CBD低密度住宅一个全新的样本。据悉，以“超配”为特色的好产品也成为项目热销的基础。

　　现场可见，项目展现出来的“湾流立面”，不光采用玻璃幕墙、铝板和陶板等材质，更做出了全弧角线条设计。无论是复杂的工艺尚融，还是技术和审美，项目都拉高了区域的标准，为城市增添了一道流动的艺术天际线。

　　值得关注的是，2024年以来，中国高端住宅市场整体呈现稳健增长态势，尤其是新房市场展现出强劲活力。据中国房地产住宅信息服务平台CRIC数据显示，全国30个重点城市中，3000万元以上的新房成交数量达4356套，同比增长65%。其中，亿元豪宅成交数量同比倍增144%。

　　价值观、生活态度、生活方式的变化，令人们对居住空间提出新的要求。1.0时代崇尚空间尺度感，突出“大就是豪华”，令居住者感到空间满足感；到2.0时代的视觉系豪华，则以奢贵石材的大量使用为特征，奢华元素的汇聚，实现了居住者的物质满足感；而在3.0时代，居住空间的全部要素营造均围绕体感和情绪价值来展开，并且尤其关注空间细节与生活场景，追求的是居住者的精神满足感，这种生活主张的引领，也已成为保利新一代豪宅设计的法则。

　　据悉，保利天奕希望通过空间功能打造和软硬件设施的配置，给人提供熟悉、向往和期待的情绪价值。项目开放前就砸重金修建的400米绿道长廊，令到项目和城市交界面完整连接。已经实景呈现的公区还原了星级酒店的“度假感”，社区每个动线的重要节点，都很好地抓住了人的情绪，让那些在CBD上班的年轻人，对未来的生活场景产生出热烈的向往。

　　此外，有别于一些新盘只做临时展示区，保利天奕在销售阶段，就全面展示了业主拥有的配套、服务和社群文化。从建桥、修路，到引入优质教育、商业资源，短短半年时间，大量利好在周边落地。从会客厅、私宴厅到健身房、综合运动场，不仅功能完备，配置和规格也相当高。

　　对于近期的市场反馈来看，项目负责人表示，当下，面对真正的好产品、好服务和好生活尚融，高端改善客不再观望犹豫，反而会比过去更加果断地出手。

红启网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。